自住房作为保障性住房的一种，为很多人提供了购房的机会。理解自住房的申请流程以及可能遇到的问题，对于有需求的申请者来说至关重要。
自住房的申请流程是有一套严格规范的。首先是公告环节，开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的购房公告，公告内容包含项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。接下来是网上申请，申请人需在公告规定的时间内登录北京市住房和城乡建设委员会自住型商品住房销售公示平台，按照要求填写家庭信息等内容。之后是资格审核，市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。最后是摇号和选房，由开发商组织公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在住建委网站和销售现场公示3天。摇号结果公示结束后，开发商会安排选房，申请人按照摇号确定的顺序选房。
在自住房申请过程中，可能会遇到不少问题。从资格审核方面来看，部分申请人可能因为社保或纳税年限不足而无法通过审核。比如，非京籍家庭需要连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，但有些申请人可能会出现断缴的情况，导致资格不符。还有一些申请人可能在婚姻状况、住房情况等信息填报上存在错误或不实，也会影响审核结果。
在摇号环节，由于自住房的需求量较大，而房源有限，很多申请人可能会面临多次摇号都摇不中的情况。这对于急切需要住房的家庭来说，无疑是一个困扰。
选房阶段也可能出现问题。有的申请人在选房时可能会发现心仪的房源已经被选走，而剩余的房源可能在户型、楼层、朝向等方面不太理想。另外，部分开发商可能在选房过程中存在不规范操作的情况，比如故意隐瞒房源信息等。
下面通过表格来总结自住房申请流程及可能遇到的问题：
申请流程 可能遇到的问题 公告 无 网上申请 填报信息错误或不实 资格审核 社保或纳税年限不足、信息不符 摇号 多次摇不中 选房 心仪房源被选走、开发商不规范操作总之，了解自住房的申请流程和可能遇到的问题，有助于申请人提前做好准备，提高申请的成功率，顺利实现购房梦想。
（：贺
