金地集团：今年前4个月实现销售额109.3亿元，同比下降52.44%

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5月8日，金地集团（600383.SH）发布公告，4月公司实现签约金额27.8亿元，同比下降55.45%；实现签约面积21.4万平方米，同比下降55.14%。

1-4月，金地集团累计实现签约金额109.3亿元，同比下降52.44%；累计实现签约面积75.5万平方米，同比下降48.36%。

对于市场，4月22日召开的金地集团2024年度业绩沟通会上，董事长徐家俊表示，随着政策环境的宽松改善，核心城市改善型需求出现回暖，近期公司在上海、杭州等城市的项目来访、销售等方面表现较好。政策环境趋于宽松的同时，行业仍面临市场分化加剧等挑战，公司将保持审慎态度，动态监测政策落地效果与市场销售回暖节奏，灵活调整经营策略。

土地储备方面，金地集团合计获取两宗土地。先是于1月以约7436万元的代价获取浙江省杭州市临平老城区一宗宅地40%的权益，又于2月花费7337万元的代价获得上海松江区一宅地9%的权益。

金地集团总裁、财务负责人李荣辉在沟通会上表示，在2023年下半年至2024年之间，受制于现金流压力，公司大幅削减投资、暂停拿地。随着公开市场债务压力缓解，以及2024年行业宽松政策对市场整体信心修复及需求释放起到积极作用，公司近期重启前端投资。

对于今年如何投资拿地，金地集团董事长徐家俊同时表示，公司将在财务安全的情况下，按照量入为出的原则，根据自身经营性和融资性现金流的恢复程度进行投资决策，当前全国销售市场分化趋势明显，预计投资布局仍将主要集中在市场安全度较高的核心一二线城市。